세금/절세 - 6 중 3 번째 페이지 - 그레이실버_시니어분들을 위한 돈버는 정보

집 물려줄 때 대출도 같이 넘기세요! 세금 확 줄이는 부담부증여 완벽정리

부동산을 자녀에게 그냥 증여하면 증여세가 수억 원이 나오는 경우가 있습니다. 그런데 부동산에 담보된 전세보증금이나 주택담보대출을 자녀가 함께 인수하는 조건으로 증여하면 증여세 과세표준이 크게 줄어듭니다. 이것이 ‘부담부증여’입니다. 단, 채무 …

자녀가 결혼하면서 집을 사거나 전세 자금이 필요하다고 합니다. 부모로서 도와주고 싶은데 그냥 주면 증여세가 나올 것 같고, 빌려주자니 어떻게 해야 할지 막막합니다. 이럴 때 활용하는 것이 바로 …

LH나 지자체가 공익사업을 위해 내 땅을 수용한다면 아무리 억울해도 팔아야 합니다. 그런데 보상금을 현금으로만 받지 않고 다른 토지(대토)로 받거나 채권으로 받으면 양도소득세를 대폭 감면받을 수 있습니다. 특히 현금 …

배우자가 사망하면 남겨진 배우자에게 최대 30억 원까지 상속세 없이 재산을 물려줄 수 있는 ‘배우자 상속공제’가 있습니다. 그런데 이 공제를 제대로 활용하려면 단순히 배우자에게 많이 넘기면 되는 것이 아닙니다. …

갑자기 날아온 지역 건강보험료 고지서에 몇십만 원이 찍혀 있다면 억울하고 당황스럽습니다. 직장을 그만뒀는데 작년 소득 기준으로, 집을 팔았는데 팔기 전 재산 기준으로 건보료가 부과되는 경우가 적지 않습니다. …

카드를 쓸 때마다 쌓이는 포인트, 어디에 얼마나 있는지 알고 계신가요? 여러 카드에 흩어진 포인트를 한 번에 조회하고 5분 만에 현금으로 받을 수 있는 방법이 있습니다. 또는 그 포인트를 …

갑자기 목돈이 필요한데 보험을 해지하기는 아깝습니다. 이럴 때 알아두면 좋은 것이 ‘중도인출’과 ‘약관대출(보험계약대출)’입니다. 두 가지 모두 보험을 해지하지 않고 내 보험 속에 있는 돈을 꺼내 쓰는 방법이지만, 작동 …

2026년 공동주택 공시가격이 전국 평균 9.13% 올랐고, 서울은 무려 18.60% 상승했습니다. 공시가격이 오르면 7월과 9월에 부과되는 재산세, 12월 종합부동산세, 건강보험료, 기초연금 수급 자격까지 모두 영향을 받습니다. 우리 집 …

주식으로 배당을 받고 있는데 세금이 어떻게 되는지, 건강보험료는 오르는지 궁금하신 분들이 많습니다. 2024년 말에 금융투자소득세(금투세)가 폐지된 데 이어, 2026년부터는 고배당기업의 배당소득에 한해 낮은 세율로 분리과세하는 새로운 제도가 시작됐습니다. …

새 집을 계약했는데 기존 집이 아직 안 팔렸습니다. 혹은 부모님께 집을 상속받아 갑자기 2주택자가 됐습니다. 이런 상황이라면 “종전 주택을 언제까지 팔아야 세금을 안 내는가”가 가장 급한 문제입니다. 날짜 …